管理組合の運営上のさまざまなご相談を電話やメール等でお聞きし、適宜アドバイスをさせて頂いたり、定期的に行われる理事会への参加により、現状の管理組合の問題点を確認・把握した上で、適切にアドバイスをさせて頂きます。（基本１年ごとのご契約になります） 主な業務として、各種小修繕の見積内容の確認、管理会社の委託契約遂行状況のチェックや総会出席及び議案資料の確認等を行い、またマンション管理士に継続してご相談いただくことにより、役員の皆様と管理組合の懸案事項を共に解決していくことになります。その結果、役員の皆様の心理的な負担が軽減され、安心して管理組合運営を行って頂けます。
業務履歴
主な業務内容
① 理事会役員の方々からの相談対応（自主管理）
② 理事会役員の方々及び管理会社からの相談対応（一部・全部委託）
③ 管理会社の業務委託契約内の業務内容遂行状況の確認（月次報告書の精査等）
④ 理事会、総会等への出席とアドバイス等
⑤ 理事会の議事内容、及び議事録案の確認、修正に関するアドバイス
⑥ 定期総会及び臨時総会の議案資料の確認、議事録案の確認、修正に関するアドバイス
⑦ 各種小修繕に関する見積内容の確認、アドバイス
⑧ 管理組合の運営上に関する各種契約や書類の確認、修正等に関するアドバイス
⑨ 未収管理費等の回収方法及び管理会社、各種専門家（弁護士等）との対応方法に関するアドバイス
⑩ 上記以外の管理組合運営上のアドバイス
※ オンラインでの顧問業務の場合は上記業務に関して、基本的にメール等（原則１時間まで）でのアドバイス業務になりますので、相談内容により、ご面談や立会等をしないと難しいアドバイス業務の場合は訪問に関する費用が別途必要になります。
※ 具体的な報酬のお見積りにつきましては、業務内容の報酬をご参照頂き、上記業務の内容等に基づき、ご相談の上、お見積りさせて頂きます。